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內容來自sina新聞

淘特價房看清五大件

  本報訊不少購房者來逛房交會，都是奔著特價房來的。昨日，記者在房交會上瞭解到，購房者確實能淘到一些物美價廉的房子，但是，也有"特便宜"的低質房。有業內人士表示，購房者需要睜大眼睛看仔細，至少應從5個方面考量後再做決定。

  記者在某樓盤瞭解到，特價房價格十分誘人，比正價房每平方米便宜瞭1100元，但是仔細詢問之下才發現，特價房源有"硬傷"，小戶型，朝東向，隻有一個窗，窗體還比較小，房間采光比較差。記者隨後在多傢樓盤瞭解到，大部分開發商推出特價房的目的是拉攏人氣，而且這些特價房基本都是朝向不理想、戶型設計不太合理或樓層較差的房源，甚至有些房源還有一些硬傷。特別值得註意的是，特價房差價通常不會太大，如果遇到"天上掉餡餅"的事，購房者應謹慎。

  但仍有不少購房者經不住便宜價格的誘惑。一位打算買婚房的購房者告訴記者，他正在猶豫一套半地下的特價房，盡管居住不理想，但價格誘人，比周邊房子每平方米便宜瞭1200元。

  對此，業內人士支招，購房者首先應嚴查開發商資質，同時還應謹防商傢提價再打折，除此之外，仔細考察房子本身是否有硬傷。如果買房是為瞭居住，那麼居住屬性應排在第一位，為瞭淘便宜房而沖動，日後每天面對低質房的煩惱將很多。業內人士表示，看特價房最少應關註是否朝二胎借貸缺錢急用哪裡借錢向不好、樓層不理想、戶型不合理、面積過大、周邊有不利健康或生活的設施等5個方面。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-19/08042302429.shtml

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