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兩會結束後全國保障房項目開工寥寥
早在去年年底，就有報道稱2013年的保障房數量將有所縮減。隨後，住房和城鄉建設部部長薑偉新公開表示，2013年保障房計劃新開工600萬套，這一數據遠遠低於2011年的1000萬套；而剛剛結束的兩會政府工作報告將2013年保障性安居工程住房的新開工量定為630萬套，基本建成470萬套，略高於此前住房和城鄉建設部制定的數據，但較之過去兩年，這一數量明顯有所減少。對此，部分業內人士認為，保障房建設規模之所以逐年降低，與土地出讓收入減少以及資金困境有很大的關系。
對於政府制定的保障房建設計劃，各地方的執行力度又是如何呢？據國內領先的建築咨詢企業RCC瑞達恒建築咨詢有限公司統計，兩會結束後的土地二胎銀行貸款全省皆可處理這段時間，雖然已進入項目開工的高峰季，但全國僅有167個保障房項目開工，粗略計算約40000套，約占全年計劃新開工量的0.67%。另據瑞達恒信息系統顯示，2013年全年將有2566個保障房項目開工。
有分析人士表示，保障房建設的最大問題未必在於需要龐大的資金規模，而是在於其所需的交通、學校、醫院等配套設施建設，以及後續維護所需的費用，這些才是各級政府建設保障房的最大障礙。RCC瑞達恒的工程信息監測數據顯示全國保障房小區在配套設施建設方面明顯不足；雖然在北京、上海等大城市的項目中，可以看到相關配套設施的建設計劃，但一些中小城市和城鎮項目則鮮有配套設施計劃。RCC瑞達恒認為，相比於如火如荼的保障房建設，我們應該更加關註被保障者入住後基本生活問題的解決，而這也應該是保障房建設的核心所在。在保障房建設方面，我們確實還有很長的路要走。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-27/13191998130.shtml
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